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GUT GESCHNITTENES SINGLE-APARTMENT - BEQUEMES ERDGESCHOSS & SONNIGE TERRASSE - GUTE INFRASTRUKTUR

Bilder

Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

Objektbeschreibung: 


Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.  Die Wohngemeinschaft verfügt über 89 Wohneinheiten, die sich auf drei Gebäudekomplexe verteilen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen bequemen Zugang.

Die Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt sich auf 1,5 Zimmer nebst einem Wannenbad und einer Küche. Letztere ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und offen zum Wohnraum gestaltet.

Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer sonnigen, westlichen Ausrichtung.

In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der für eine angenehme, warme Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Zudem ist die Wohnung mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Diese sind mit Jalousien ausgestattet. 

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Weiterhin steht ein separater Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.  

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Lagebeschreibung:

Altglienicke liegt im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick.
Altglienicke liegt südlich des Teltowkanals und wird begrenzt von der Stadtautobahn, der Straße am Seegraben und dem Adlergestell. Die Gegend ist vor allem von Siedlungsbauten und Einfamilienhäusern geprägt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu dem Wohnhaus vertreten und können fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden. 

Auch für ein gutes Sportangebot wird hier gesorgt. Der Sportverein VSG Altglienicke Berlin ist nur unweit von dem Wohnhaus entfernt und bietet Trainingseinheiten in beispielsweise Fußball, Handball, Tanzen und auch für unsere lieben Senioren wird ein altersgerechtes Sportprogramm angeboten.  

Wer die Seele baumeln lassen möchte bei einem entspannten Spaziergang, findet seine Erholung am Kiesteich oder im Landschaftspark Rudow-Altglienicke. 

Die Bushaltestellen der Linien 160, 163, 260 und N60 sind quasi direkt vor der Haustür. Der S-Bahnhof Adlershof ist mit dem Bus schnell erreicht und bietet eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt.

PKW-Besitzer gelangen in kürzester Zeit auf die A113, welche in südlicher Richtung ins Brandenburger Umland führt, in nördlicher Richtung ist innerhalb weniger Minuten die A100 erreicht.

Objektdaten

Wohnfläche
44 m²
Zimmer
1
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor 
Baujahr
1995 
Heizungsart
Fußbodenheizung 
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-20207_WE57 
Kaufpreis
225.000 €