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LEERSTEHEND & BEZUGSFREI - GEWERBEEINHEIT MIT LAGERFLÄCHE IM UG - IM BELIEBTEN GÜNTZEL-KIEZ!

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Lage

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Kontakt

  • Gruttmann Immobilien GmbH
    Hohenzollerndamm 196
    D-10717 Berlin


    Tel.: +49-30-450 87 450
    Mail:  info@gruttmann-consulting.com

OBJEKTBESCHREIBUNG:


Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines 5-geschossigen, gepflegten Altbaus und hat eine Fläche von ca. 80,71 m², bestehend aus zwei Räumen mit großen Schaufensterflächen, Treppe zum Untergeschoss, WC und einer Teeküche.

Die Einheit ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei!


LAGEBESCHREIBUNG:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer begehrten Kiez-Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf in einer belebten Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbaren Umgebung reihen sich Supermärkte, verschiedene Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants aneinander.

Eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung machen die Gegend zu einer attraktiven Lage. 

Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Buslinien und durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hohenzollernplatz.  

In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto in nördliche und westliche Richtung die Stadtautobahn A100.

Objektdaten

Grundstück
81 m²
Wohnfläche
0 m²
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis 
Endenergieverbrauch
207,6 kWh/(m²*a) 
Wesentliche Energieträger
Öl 
Baujahr
1905 
Heizungsart
Zentralheizung 
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer 
Obj.-Nr.
VK-20029_TE04 
Kaufpreis
339.000 €